Tìm hiểu xu thế mới của bất động sản Đà Nẵng

Gần đây, quỹ đất vùng trung tâm thành phố Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, cùng với sự phất triển vượt bậc của ngành du lịch đã đẩy xu thế chọn sống ở vùng ven tăng cao.

xu thế sống mới

sở hữu diện tích đất liền hơn 98.000ha, dân số khoảng một,4 triệu người, quá trình lớn mạnh khu đô thị Đà Nẵng thời gian qua đã biểu hiện nhiều hạn chế. ngoài ra là sự chênh lệch khá to lớn về mật độ dân số giữa các quận, huyện. có tới hơn 4/5 dân số tập trung trên một diện tích bằng 1/4 diện tích toàn tỉnh thành, 2 quận Thanh Khê và Hải Châu chiếm 39,7% dân số nhưng diện tích chỉ chiếm 2,6% của toàn tỉnh thành.

Mật độ dân số khá cao cùng mang lượng người nhập cư lớn dẫn tới quá tải về công trình công trình công nghệ như đường xá, điện, cấp thoát nước và vệ sinh môi trường; quá tải về cơ sở hạ tầng xã hội về giáo dục, y tế, nhà ở… ở những quận trọng điểm.

Trước thực trạng này, đa số người dân đang sinh sống và khiến việc tại khu trọng điểm thành phố đang dần dịch chuyển ra những khu vực ven đô để thay đổi môi trường sống. thực tế này đã trở nên một xu thế đa phần của các hộ gia đình trẻ, hộ gia đình nhập cư và những hộ độc thân muốn sống trong một không gian thoải mái hơn.

Chị Huỳnh Vân, Giám đốc chi nhánh của thẩm mỹ viện tại Đà Nẵng cho biết, trước đây 2 vợ chồng chị từng sinh sống ở Hải Châu để luôn thể đi khiến cho. Thế nhưng, vợ chồng chị đang tính toán bán căn nhà ở trung tâm về quận Liên Chiểu tìm mua 1 căn nhà khác phổ thông hơn để sinh sống.

“Chỉ mất 15 phút chạy xe để vào được trung tâm, bù lại, cả gia đình được sống trong không gian đa dạng, thoáng đãng hơn. Căn nhà ngày nay có diện tích nhỏ, quá ngột ngạt, không có không gian để tận hưởng, nhà quá chật nên những thành viên trong gia đình cũng chẳng mang không gian riêng.

Hơn nữa, so sở hữu quận trọng điểm, khu vực này chưa chịu ảnh hưởng nhiều của du lịch nên giá cả sinh hoạt không quá cao”, chị Vân lý giải nguyên nhân bán nhà ở trung tâm để ra vùng ven định cư.

Không riêng chị Vân, việc chọn 1 ngôi nhà chấp thuận ven đô để sinh sống, hàng ngày chạy xe vào trọng tâm khiến cho việc đang phát triển thành khuynh hướng mới được nhiều người ưa thích. Đây là xu hướng không hoàn toàn nằm ngoài dự đoán của nhiều chuyên gia địa ốc, lúc quỹ đất trọng điểm đô thị dần eo hẹp, cùng thêm giá cả bị đội lên cao quá nhanh.

Tìm hiểu thêm về condotel việt nam.

Cơ hội cho vùng ven đô trỗi dậy

Theo chiến lược phát triển thành phố đến năm 2030 quy mô dân số Đà Nẵng sẽ hơn 2,5 triệu người (dân số trục đường 2,3 triệu người), đất xây dựng trục đường khoảng 37.500ha (mật độ bình quân 60 - 70 người/ha). cho nên, nhu cầu nhà ở tại Đà Nẵng sẽ rất lớn nhằm đáp ứng tốc độ gia tăng cư dân đô thị.

Đặt trong bối cảnh bây giờ, quỹ đất Đà Nẵng không gia tăng, nhưng nhu cầu vẫn tăng lên mau chóng, giới chuyên gia nghĩ rằng, để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của cư dân cũng như giảm áp lực cho khu trung thâm thì Đà Nẵng phải mở rộng thành phố ra những hướng. Trong đó Tây Bắc được xem là khu vực tiềm năng.

Theo ông Bùi Minh Trí, đại diện Sở Xây dựng Đà Nẵng, tuyến đường Đà Nẵng sẽ tiếp tục được mở rộng quy mô lên khoảng 37.000 ha để đáp ứng quy mô dân số trên 2 triệu người vào năm 2030. Trong đó, những khu vực đồi núi phía Tây sẽ là quỹ đất vững mạnh. tiêu chí hướng tới là hình thành các khu đô thị mới phía Tây có nhiều nguyên tố sinh thái, những khu du lịch, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí, safari…

Theo đề án quy hoạch của đô thị Đà Nẵng tới năm 2020, Tây Bắc đang được quy hoạch là tuyến phố vệ tinh của thị thành. Trong đó, quận Liên Chiểu hiện đang nổi lên mang hệ thống kết cấu cơ sở vật chất tiên tiến và thuận lợi để thu hút những nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Để tuân thủ đề án trên, khu Tây Bắc đang được Đà Nẵng quy hoạch những Dự án mang tính động lực như khu khoa học cao, đô thị cao tốc La Sơn - Tuý Loan, Ga Đà Nẵng, Cảng Liên Chiểu… các Công trình này trong ngày mai khi đi vào sinh hoạt, vững chắc sẽ góp phần đưa khu vực Tây Bắc phát triển không kém trọng điểm đô thị.

   

Quận Liên Chiểu hiện đang nổi lên có hệ thống kết cấu công trình tiên tiến và tiện lợi, thu hút những khách hàng trong và ngoài nước.

Ngoài đòn bẩy cơ sở vật chất và các Công trình lớn, khu Tây Bắc tỉnh thành được nhiều doanh nghiệp bất động sản chú ý vì quỹ đất khu vực này còn nhiều. Hiện các chủ tập trung đầu tư cũng “rục rịch” ra mắt giới thiệu Dự án mới.

Theo những nguồn tin không chính thống, tại trọng tâm quận Liên Chiểu sắp góp mặt một tuyến đường sở hữu vị trí sát biển. Chủ ưu tiên đầu tư của Công trình này tự tin đây là con đường đầu tiên được đầu tư bài bản, đồng bộ, lại hội tụ phần nhiều các một thể ích phục vụ cho cuộc sống của cư dân.

Giới chuyên viên nghĩ rằng, sự tham gia của nhiều doanh nghiệp địa ốc cùng sở hữu nhân tố giá cả thích hợp, công trình đang được tập trung đầu tư nâng cấp đồng bộ, khu Tây Bắc thành thị dự báo sẽ trở nên xu thế của thị trường bất động sản Đà Nẵng thời gian tới.

Xem thêm: Nguy cơ rơi vào tình trạng bão hòa của các căn hộ khách sạn

Tìm hiểu xu thế mới của bất động sản Đà Nẵng 2017-11-27T08:28:00-08:00 Rating: 4.5 Diposkan Oleh: Unknown