Thị trường bất động sản tại Hà Nội đang đứng trước nguy cơ rơi vào tình trạng bão hòa theo hiệu ứng dominon nếu không có sự đột phá nào.
Nút thắt trong tập trung đầu tư tầng lớp đẳng cấp
Sau thời gian
dài các “ông lớn” bất động sản đổ vốn vào dòng sản phẩm căn hộ đẳng
cấp nhằm khai thác tiềm năng khổng lồ trong khoảng nhu cầu cho
thuê thì tới nay, xu hướng ấy đang sở hữu dấu
hiệu chững lại. Theo thống kê của Savills, thị trường BĐS Hà Nội sẽ
đón nhận bổ xung khoảng 23.500 căn hộ trong nửa cuối năm 2017 và gần
64.000 căn hộ từ năm 2018 trở đi nhưng căn hộ đẳng cấp chiếm
30%, giảm so với cộng kỳ năm trước.
Tìm hiểu thêm về condotel việt nam.
trong khi đó, báo
cáo của HSBC cho thấy Việt Nam đứng vị trí thứ hai trong khu vực Đông
Nam Á có môi trường làm cho việc tốt nhất cho những chuyên
gia nước ngoài. hiện tại mỗi năm với tới hơn
80.000 chuyên gia, tìm tòi sinh, người nước ngoài tới Hà
Nội làm cho việc với thời gian lưu trú từ 3 tới 5
năm, thu nhập cao trên 2 tỷ đồng/năm.
Nhu cầu trong
khoảng bộ phận người dùng này về nhà ở không ít, nhưng chỉ
định đối mang những căn hộ được thuê lại rất khắt khe.
Chính do đó dù tiềm năng vững mạnh căn hộ cho thuê
rất to lớn nhưng thị phần Hà Nội nói riêng lại chưa
thể giải quyết được các vị khách khó tính này.
Theo những chuyên
gia, căn nguyên của các vấn đề này nằm ở việc nguồn cung không đáp
ứng được đúng yêu cầu của thị phần, dẫn đến thanh
khoản không nhanh chễ, giới đầu tư không mấy mặn mà có các Công
trình.
Khảo sát thị
trường cho thuê căn hộ cao cấp tại các quận như Đống
Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân… sở hữu mỗi căn hộ hoàn thiện nội thất từ 2 phòng
ngủ trở lên, tiện thể ích nội khu đông đảo có giá
bán trong khoảng 45 – 55 triệu/m2, giá cho thuê trong khoảng 1300
– 3000 USD. bên cạnh đó, những Dự án với thể giải
quyết được mọi yêu cầu thì hiện đều rất khan hiếm. trong
khi đó, dù đa số Dự án mới mọc lên nhưng vẫn chưa thể tìm
được hướng đi nhằm thỏa mãn nhu cầu thị trường.
5 Seasons – điểm xuất phát hiệu ứng Domino
Trong bối cảnh thị
trường đang chững thanh khoản đối mang tầng lớp căn
hộ đẳng cấp, trong khoảng quý III năm 2017, các tín
hiệu tốt khởi đầu góp mặt mang sự ra đời của Dự án căn
hộ quy chuẩn khách sạn 5 sao – 5 Seasons được xây dựng theo hướng
Condotel mang mục đích tập trung đầu tư cho thuê.
5 Seasons được nhận
định sẽ là điểm xuất phát của hiệu ứng Domino hứa hẹn gây ra sức
hấp dẫn mang lại sự khởi sắc mới cho thị phần căn hộ cao
cấp tại Hà Nội.
5 Seasons tạo lập các giá trị với thể đáp
ứng nhu cầu về chất lượng sống sang trọng.
Đón đầu chuẩn mực sống
mới, 5 Seasons được phát triển theo hướng căn hộ tiêu chuẩn khách
sạn đẳng cấp giải quyết nhu cầu “nghỉ dưỡng tại gia” đối với các các
bạn khó tính, đặc trưng là giới nhà giàu, doanh nhân cũng như bộ
phận lớn người nước ngoài tại Việt Nam – các người hầu như
không sở hữu nhiều thời gian để tự chăm nom bản thân và gia
đình.
Hiếm với Dự
án nào tại Hà Nội dành tới gần 70% diện tích cho cây xanh mang công
viên Mahattan rộng 1600m2 cộng thêm gần 100 một thể ích
nội khu đồng bộ - ổn định gia đình – gần gũi mang môi
trường đảm bảo không gian nghỉ ngơi, hưởng thụ cho cư dân sống vui,
sống khỏe.
Là Dự án cao
cấp nhưng giá bán căn hộ 5 Seasons ngày nay trong khoảng từ một,6
tỷ đồng, mức chiết khấu lên tới 6,6% cùng tương trợ khuyến
mại to lớn trong khoảng Ngân hàng Maritime Bank. Đây chính là
thời điểm không thể hấp dẫn hơn với những người dùng muốn với một căn
hộ hạng sang ngay tại trọng điểm Hà Nội.
một Dự án giải
quyết được mọi nhu cầu của người mua chính là căn cứ để nhà
đầu tư chắc tay phải “xuống tiền”. Lượng giao dịch thành công của 5
Seasons chỉ cần khoảng qua chính là minh chứng rõ nhất cho điều này.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét