The Mark là dự án bất động sản cực lớn với vốn đầu tư lên tới 79 triệu USD tọa lạc tại quận 7 thành phố Hồ Chí Minh – một vị trí đẹp và thuận lợi. Thế nhưng, hiện nay dự án này đang bị “đắp chiếu” và không rõ nguyên nhân tại sao.
Bộ Kế hoạch và ưu
tiên đầu tư vừa nhận được văn bản tư vấn về việc sở hữu đủ
ý kiến để kết luận doanh nghiệp tại TP.HCM bị giả mạo giấy má.
Văn bản này cho biết trước
đó, Công ty tăng trưởng và kinh doanh nhà (HDTC) với đơn chỉ
định Bộ Công an xem xét dấu hiệu vi phạm pháp luật về giả mạo thủ tục trong
việc yêu cầu thay đổi nội dung giấy chứng nhận doanh nghiệp và cấp
đổi giấy chứng nhận đăng ký tập trung đầu tư. HDTC là 1 doanh
nghiệp trong liên doanh chủ tập trung đầu tư Dự án The Mark (quận
7, TP.HCM). Hiện nay, mô
hình đầu tư Condotel đang rất nổi ở Việt Nam và đang là cục nam
châm thu hút mạnh mẽ đầu tư cả trong nước và ngoài nước.
Lùm xùm góp vốn
Công trình khu nhà ở
cao tầng The Mark tại quận 7 được TP.HCM cấp giấy chứng nhận tập trung đầu
tư lần đầu vào tháng 8/2007. Tổng mức đầu tư của Công trình này
là 79 triệu USD. Vốn góp tuân thủ là hơn 23,8 triệu USD.
Chủ ưu tiên đầu tư ban
đầu của The Mark là liên doanh Công ty TNHH 1 thành viên tăng
trưởng và Kinh doanh Nhà (HDTC) sở hữu Công ty TNHH P&D
Korea (P&D) và Công ty TNHH Lucky Việt Nam (Hàn Quốc). 3 Đơn vị ký hợp
đồng liên doanh Công ty TNHH Quy hoạch và lớn mạnh nhà Việt Nam
– Hàn Quốc (VK Housing) vào năm 2007.
Tỷ lệ góp vốn của 3 bên
là HDTC 20% (hơn 4,7 triệu USD), Lucky Việt Nam (gần 4,3 triệu USD) chiếm 18%
và P&D gần 14,8 triệu USD (chiếm 62% vốn góp).
Bởi vì HDTC sở
hữu quyền sử dụng mảnh đất rộng hơn 29.300 m2 trị giá hơn 20,8 triệu USD,
nên để nhận được phần đất này triển khai Công trình, VK Housing phải trả
cho HDTC hơn 16,6 triệu USD (đã trừ đi phần vốn góp 4,7 triệu USD). không
những thế, số tiền HDTC nhận được mới là hơn 11 triệu USD.
Đến tháng 12/2009,
UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận ưu tiên đầu tư đổi thay lần 1,
đổi người đại diện theo pháp luật của những nhà đầu tư Hàn Quốc.
Ngày 22/7/2015, 2 đơn
vị liên doanh là P&D và Lucky Việt Nam bị tuyên bố phá sản theo thỏa
thuận của Toà án Hàn Quốc.
Sau đó, phía HDTC phát hiện
VK Housing đã được cấp đổi giấy chứng nhận đầu tư vào ngày
29/4/2016, thay đổi về người dùng, người đại diện pháp luật,
đăng ký điều chỉnh Công trình.
Những nhà đầu tư mới
trong liên doanh gồm HDTC vẫn giữ nguyên phần vốn góp 4,7 triệu USD, Công ty
DWS (DWS) chiếm 80% vốn góp bởi mua lại phần góp của Lucky Việt
Nam và P&D.
Trong khoảng tháng
7/2016 đến nay, đại diện pháp luật của VK Housing là bà Yeh Kou, Shun
– Kuia không hiện diện làm cho việc tại trụ sở công ty, cũng
không tới cơ quan điều tra khiến việc theo khuyên tôi.
Bà này cũng không uỷ quyền
cho cá nhân nào quản lý, điều hành hoạt động. Công ty
không sinh hoạt. thủ tục tài liệu liên quan tới việc yêu
cầu cấp đổi giấy phép đều tư đối mang Dự án The Mark không
được lưu giữ tại văn phòng VK Housing.
Khi khiến cho việc mang Sở
Kế hoạch và ưu tiên đầu tư TP.HCM, HDTC phát hiện giấy tờ của
VK Housing gửi đi sở hữu sự tẩy xoá ở phần chữ ký tại phần chữ ký của
ông Đinh Trường Chinh - người đại diện theo pháp luật được cổ đông bầu ra. Đây
cũng chính là lý bởi vì mà HDTC mang văn bản gửi cơ quan điều
tra.
Theo quy định của hợp
đồng liên doanh và Luật Doanh nghiệp 2014, đơn vị còn lại là HDTC được mua
sắm lại phần vốn góp của 2 đơn vị trên và ví như HDTC
không sắm lại thì mới chuyển cho bên thứ ba.
Không những thế, trong
văn bản gửi đi, phía Bộ Công an cho biết HDTC không nhận được thông tin đề
nghị mua sắm lại phần vốn góp.
Kết luận Bộ Kế hoạch tập
trung đầu tư nhận được cũng nêu rõ sở hữu đủ căn cứ để kết luận các
bạn mang hành vi giả mạo nội dung hồ sơ, tài liệu cấp, điều chỉnh
giấy chứng nhận đăng ký tập trung đầu tư ngày 29/4/2016 cho VK
Housing.
Nếu giả mạo, phải huỷ bỏ giấy chứng nhận đã cấp!
Sở Kế hoạch đầu tư TP.HCM
cũng với văn bản ngày 17/5 gần đây, thông báo về việc
VK Housing thuộc trường hợp thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, chứng
nhận hoạt động, đăng ký địa điểm kinh doanh.
Theo thông báo này
của Sở, trong vòng 15 ngày kể từ 15/7, ví như VK Housing
không có giấy tờ đăng ký thay đổi, phòng đăng ký kinh doanh
của Sở sẽ huỷ bỏ nội dung được cấp trên công trình các thông tin giả
mạo. tuy nhiên đến nay, giấy phép này vẫn chưa bị thu hồi.
Trước đó, Sở Kế hoạch
và ưu tiên đầu tư TP.HCM được yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận
đăng ký doanh nghiệp của VK Housing đã được cấp vào ngày 29/4/2016.
Trong văn bản gửi UBND
TP.HCM tuần trước để xin ý kiến hướng dẫn về trường hợp nói trên, Sở Kế hoạch đầu
tư TP.HCM cho biết đến thời điểm hiện nay, những vướng
mắc liên quan đến vụ việc như kết quả xác minh, xác định hành vi lừa
đảo, nội dung kê khai trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp của VK Housing
là giả mạo thuộc thẩm quyền của cơ quan công an.
Sở Kế hoạch và ưu
tiên đầu tư TP.HCM chỉ định Bộ Công an hướng dẫn về tuân thủ quy
định trong Nghị định 78 năm 2015 của Chính phủ liên quan tới đăng ký
doanh nghiệp.
Bày tỏ quan điểm
sau lúc nhận được văn bản của Bộ Công an, Bộ Kế hoạch và đầu tư cho
biết cơ quan đăng ký kinh doanh, cơ quan đăng ký ưu tiên đầu tư huỷ bỏ các thay
đổi trong nội dung dựa trên thông báo giả mạo, khôi phục lại giấy
chứng nhận tập trung đầu tư. Điều này được thực hiện trong trường
hợp hồ sơ của doanh nghiệp bị cơ quan với thẩm quyền kết luận
là giả mạo.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét