Tòa nhà Saigon One Tower của chủ đầu tư là Công ty cổ phần Sài Gòn mới đây đã bị tiến hành thu giữ để thanh toán các khoản nợ của công ty này. Đây là tòa nhà cao thứ 3 tại thành phố Hồ Chí Minh tọa lạc tại 34 Tôn Đức Thắng, quận 1.
Ngày 21/8, Công ty quản
lý tài sản của những tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) cho biết đã tiến
hành thu giữ tài sản đảm bảo của Công ty Cổ phần Sài Gòn One Tower, để xử lý và
thu hồi nợ. Tài sản thu giữ chính là toà nhà cao thứ 3 TP.HCM mang tên
Sài Gòn One Tower (tên cũ là Sài Gòn M&C Tower), tọa lạc tại 34 Tôn Đức Thắng,
quận 1.
Danh mục tài sản đảm bảo
sẽ tuân thủ thu giữ bao gồm quyền có và quyền khai thác
kinh doanh rất nhiều Dự án xây dựng tầng hầm; khu trọng điểm thương
mại; khu văn phòng cho thuê và những Công trình phụ. cộng có đó
là quyền mang 14.954,8 M2 diện tích khai thác kinh doanh thực tế của
khu căn hộ cao cấp thuộc Dự án, bao gồm 15 tầng căn hộ với diện
tích sàn trong khoảng 200 m2 đến 1.000 M2.
Tiến hành thu giữ
Trước đó, VAMC đã
ký giao kèo mua sắm nợ sở hữu MaritimeBank, DongABank
đối sở hữu khoản nợ của nhóm khách hàng bao gồm: Công ty CP
Sài Gòn One Tower (trước đây là Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn M&C); Công ty
CP ưu tiên đầu tư Liên Phát; Công ty CP TVĐT và XD Minh Quân; Công ty
CP Tân Superdeck M&C, có tổng dư nợ (gốc và lãi) tới nay
đã lên trên 7.000 Tỷ đồng.
VAMC đã mang chỉ
định CTCP Sài Gòn One Tower bàn giao tài sản bảo đảm trước ngày 5/5, để xử
lý nợ, nhưng công ty chưa tuân thủ. Mô
hình đầu tư Condotel tại Việt Nam hiện nay vẫn đang là mô hình
an toàn và có rất ít nợ nần nhất.
Khởi công từ năm
2007, Saigon One Tower dự định hoàn thành vào năm 2009 và trở
nên tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM có chiều cao trên 195 m. Công
trình sở hữu tổng mức đầu tư khoảng 256 triệu USD (5.000 Tỷ
đồng) và được chấp hành theo hình thức tổng thầu EPC, vì nhà
thầu Bouygues Batiment International thi công.
Chủ đầu tư Dự
án, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C, cơ bản do những cổ
đông "đình đám" sáng lập. Đó là Công ty cổ phần M&C (nắm 49%), Tổng
công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (nắm 30%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%),
Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), Công ty cổ phần Vàng bạc đá
quý Phú Nhuận PNJ (5%).
Khu đất vàng của Công
trình Saigon One Tower có diện tích 6.672 M2. Tại đây chủ ưu
tiên đầu tư được phép xây dựng 1 tòa tháp đôi gồm 5 tầng hầm và
41 tầng cao, tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 127.126 M2 (tính cả hầm khoảng
152.000 M2).
Là Dự án to lớn lại
nằm tại vị trí đất vàng thuộc trọng tâm TP.HCM, nhưng sau 2 năm
khởi công, Saigon One Tower rơi vào khó khăn. đến cuối năm
2011, khi 80% khối lượng Công trình đã hoàn thành, Công
trình bắt buộc phải ngừng thi công.
Thời gian sau đó, những cổ
đông sáng lập căn bản là DongABank, Công ty TNHH Chứng khoán Ngân
hàng Đông Á và PNJ lần lượt thoái vốn. Công ty Cổ phần M&C ngưng sinh
hoạt do nợ thuế … Dự án bị UBND TP.HCM cho thanh tra toàn
diện và đắp chiếu cho đến nay.
Trong buổi họp báo về
tình hình kinh tế xã hội 6 tháng đầu năm vào giữa tháng 6, lãnh đạo
TP.HCM thông tin Công trình cao ốc Saigon One Tower bị ngưng trễ
là mâu thuẫn nội bộ. vừa qua, việc tranh chấp giữa các chủ tập
trung đầu tư đã được đáp ứng ổn thỏa. các bên đã thỏa
thuận việc chia sẻ phận sự, quyền lợi. Hiện đã mang nhà
đầu tư đứng ra tiếp tục theo đuổi Dự án này.
UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở,
ngành tạo mọi điều kiện và xúc tiến chủ đầu tư mới triển
khai nhanh Công trình. kỳ vọng của đô thị là Dự
án với thể sớm đi vào sinh hoạt ngay cuối năm nay; tránh ảnh
hưởng tới bộ mặt của khu vực trung tâm tỉnh thành.
Xem thêm: Các ông lớn địa ốc thi nhau "vượt rào"
0 nhận xét:
Đăng nhận xét