73 căn nhà phố thương mại của dự án Kim Long City Liên Chiểu sở hữu mặt tiền trục đường lớn nhất quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng sẽ là những con gà biết đẻ trứng vàng khi mang lại cho nhà đầu tư cơ hội sinh lời lớn.
BĐS loại hình mới chiếm lĩnh thị trường
Từ thời điểm dần "ấm
lên" sau giai đoạn 2011 - 2013, thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay
đã và đang chứng kiến sự nổi lên của một số loại hình bất động sản mới, đặc
biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng...
Trong đó những loại hình nổi trội nhất có thể kể đến như
condotel - căn hộ nghỉ dưỡng, office-tel - căn hộ văn phòng, hay shophouse -
nhà phố thương mại... Nếu như condotel
là "đặc sản" của các thành phố du lịch, office-tel là "sở
trường" của các đô thị đông dân thì shophouse lại có thể phát triển ở bất
cứ địa phương nào, từ các thành phố ven biển đến các trung tâm tài chính, kinh
tế lớn của cả nước.
Shophouse hay nhà phố thương
mại, là mô hình nhà ở kiêm mặt tiền kinh doanh có lịch sử lâu đời và phổ biến tại
hầu hết các nền kinh tế trên thế giới. Tích hợp chức năng kép vừa sinh sống vừa
kinh doanh, các căn nhà phố thương mại thường bao gồm 1 tầng trệt và 1 hoặc
nhiều tầng phía trên, nên người mua có thể sử dụng mặt tiền ở tầng trệt để mở
cửa hàng, văn phòng kinh doanh hoặc cho thuê, còn các tầng phía trên có thể
dùng làm nhà ở, vừa riêng tư lại thuận lợi để điều hành công việc kinh doanh.
Nổi trội về quy hoạch đồng bộ,
vị trí, diện tích và giá trị thương mại... nhà phố thương mại nhanh chóng trở
thành "con gà biết đẻ trứng vàng" khiến các nhà đầu tư ồ ạt "đổ
tiền" vào loại hình này, tranh nhau giành "miếng bánh ngon
nhất".
Được đánh giá là hiện tượng dẫn đầu xu hướng đầu tư, đem lại lợi
nhuận tối thiểu từ 10 - 15%/năm, cao hơn rất nhiều so với lãi suất tiết kiệm
trong khi độ an toàn tương đương... nhà phố thương mại gần như một tài sản được
bảo chứng, thách thức thời gian nên dù đắt đỏ đến mấy cũng vẫn được giới đầu tư
săn lùng.
Đánh giá về xu hướng đầu tư cho loại hình bất động sản này,
chuyên gia Lê Phúc Yên cho rằng: "Nhà phố thương mại có tiềm năng sinh lời
lớn mà mọi nhà đầu tư địa ốc đều mong muốn. Nằm ở vị trí đất vàng, tính thương
mại của dòng sản phẩm này vượt trội hẳn so với phần còn lại của thị trường, giá
trị tài sản bền vững và có nhiều cơ hội tăng giá trị theo thời gian. Mô hình
này hầu hết chỉ được xây dựng với số lượng hạn chế tại các dự án nhà ở chung
cư, hoặc tại một số dự án, khu đô thị lớn”.
Những ưu thế nối trội của shophouse Kim Long City Liên Chiểu
Đó cũng là lý do mà các dự án
nhà phố thương mại luôn được săn lùng, trong đó có thể kể đến sản phẩm nhà phố
thương mại Kim Long City Liên Chiểu. Dù mới xuất hiện trên thị trường, nhà phố
thương mại Kim Long City Liên Chiểu đã thu hút nhiều khách hàng quan tâm đến
thị trường đất nền Đà Nẵng nhờ lợi thế về vị trí và cảnh quan.
Nằm trong khu đô thị Kim Long
City Liên Chiểu, 73 căn nhà phố thương mại của dự án sở hữu mặt tiền trục đường
lớn nhất quận Liên Chiểu. Trong đó có 45 căn nhà phố thương mại cách mặt đường
Nguyễn Sinh Sắc 60m và 28 căn cách đường Hoàng Thị Loan 42m, một trục đường kết
nối đến biển du lịch Nguyễn Tất Thành và một trục đường kết nối vơi trung tâm
Đà Nẵng qua cầu vượt 3 tầng Ngã Ba Huế nổi tiếng bậc nhất cả nước. Cả đường
Nguyễn Sinh Sắc và Hoàng Thị Loan đều được đầu tư rộng rãi, khang trang với
toàn bộ dây điện được hạ ngầm, cảnh quan đồng bộ, giao thông kết nối thuận tiện
tới trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
Trong bán kính vài trăm mét cư
dân Kim Long City Liên Chiểu có thể thuận lợi tiếp cận UBND quận Liên Chiểu nằm
đối diện, Bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng, Bệnh viện đa khoa Liên Chiểu, hệ thống
trường học các cấp, chợ dân sinh Hòa Khánh. Bên cạnh đó, Kim Long City Liên
Chiểu nằm trong khu vực phát triển ra ngoài trung tâm của thành phố Đà Nẵng.
Không chỉ có lợi thế về vị trí
thương mại, các căn nhà phố Kim Long City Liên Chiểu còn nằm sát bãi biển Thanh
Khê nơi có nhiều cảnh quan thiện nhiên đẹp và không khí trong lành. Khu vực này
giáp với vịnh nên tránh được tối đa ảnh hưởng của gió bão.
Chưa kể, kiến trúc nội khu dự án
cũng được chủ đầu tư chăm chút để vừa đảm bảo yếu tố thương mại cho các căn nhà
phố, vừa đảm bảo chất lượng đời sống của cư dân. Kim Long City Liên Chiểu cung
cấp nhiều dịch vụ, tiện ích nội khu đa dạng. Tại đây, cư dân và khách có thể
mua sắm, vui chơi giải trí, thưởng thức ẩm thực đa dạng tại khu trung tâm
thương mại và dịch vụ.
Với ưu điểm nằm tại vùng Tây Bắc
thành phố Đà Nẵng - khu vực đang nhận được nhiều sự quan tâm của chính quyền
địa phương với hàng loạt dự án hạ tầng cơ sở được đầu tư xây dựng, trong tương
lai gần, đây sẽ trở thành một trong những khu đô thị thu hút nhiều khách an cư
trong lòng thành phố, mở ra cơ hội sinh lời cho dòng sản phẩm nhà phố thương
mại Kim Long City Liên Chiểu nhiều tiềm năng.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét